Vendre votre maison et préparer sa rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ (MPR)

Aide de l’État gérée par l’Anah, destinée à financer les travaux de rénovation énergétique des logements.

Deux parcours existent :

• Parcours par geste : pour des travaux ponctuels (isolation, chauffage, ventilation…).

• Parcours accompagné : pour les rénovations globales avec accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR).

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Les CEE sont un dispositif qui oblige les fournisseurs d’énergie à encourager les travaux d’économie d’énergie.

Ils peuvent prendre la forme :

• de primes,

• de remises sur les travaux,

• ou d’aides au financement.

Les CEE sont souvent cumulables avec MaPrimeRénov’.

Éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ)

Prêt bancaire sans intérêts, pouvant atteindre 50 000 €, pour financer des travaux de rénovation énergétique.

Accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs, il peut financer :

• un ou plusieurs travaux (isolation, chauffage…),

• une rénovation globale,

• le reste à charge après MaPrimeRénov’.

TVA à taux réduit

Les travaux d’amélioration énergétique dans un logement de plus de 2 ans peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %.

Cela concerne notamment :

• l’isolation,

• les systèmes de chauffage,

• certains équipements utilisant une énergie renouvelable.

Aides locales et régionales

Certaines régions, départements ou communes proposent des aides complémentaires (subventions ou primes).

Elles peuvent être cumulées avec les aides nationales.

Bon à savoir

• Les travaux doivent généralement être réalisés par des professionnels RGE.

• Un audit énergétique est souvent recommandé, voire obligatoire pour certaines aides.

• L’accompagnement par un Accompagnateur Rénov’ agréé est obligatoire pour certaines rénovations globales.