Un DPE collectif clair pour votre copropriété
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Le DPE collectif : un diagnostic clé pour la performance énergétique de votre immeuble
Audit Eco réalise le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif de votre bâtiment.
Ce diagnostic est la première étape incontournable pour évaluer la consommation énergétique globale de votre copropriété et préparer d’éventuels travaux de rénovation.
DPE collectif
Qu’est-ce que le DPE collectif ?
Le DPE collectif est une étude réglementaire qui mesure :
- La consommation d’énergie primaire de l’immeuble,
- Son niveau d’émissions de gaz à effet de serre (GES).
Le bâtiment se voit attribuer une étiquette énergétique allant de A (très performant) à G (très énergivore), selon la méthode 3CL-DPE.
- Validité : 10 ans, sauf si des travaux importants sont réalisés entre-temps (dans ce cas, il est recommandé de l’actualiser).
- Le rapport final est transmis au syndic et accessible à tous les copropriétaires.
Bon à savoir : DPE collectif ≠ DPE individuel
Le DPE individuel :
- Concerne un logement en particulier (appartement, maison),
- Est obligatoire en cas de vente ou de location,
- Informe le futur occupant sur la valeur énergétique du bien.
Le DPE collectif, lui, s’applique à l’ensemble du bâtiment et constitue un levier de décision pour des travaux collectifs.
Pourquoi un DPE collectif
Pourquoi réaliser un DPE collectif ?
- Connaître la performance énergétique réelle du bâtiment
- Identifier les postes de consommation excessifs
- Anticiper des travaux d’amélioration
- Accéder aux aides comme MaPrimeRénov’ Copropriété ou les CEE
Obligations
Le DPE collectif : une obligation progressive
| Date d’application |
Copropriétés concernées |
|
Depuis 1er janvier 2024 |
Plus de 200 lots |
|
Depuis le 1er janvier 2025 |
Entre 51 et 200 lots |
|
Depuis le 1er janvier 2026 |
50 lots ou moins |
Sont concernés : tous les immeubles à usage total ou partiel d’habitation, dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013.
Les lots incluent logements, commerces et bureaux.
Cas particulier – Monopropriété :
En monopropriété, le DPE collectif est obligatoire lors de toute vente d’un immeuble à usage d’habitation.
Les étapes
Comment se déroule un DPE collectif ?
Le diagnostic est réalisé par un professionnel certifié, indépendant et assuré.
Audit Eco mobilise des experts reconnus pour garantir la conformité et la fiabilité de l’étude.
Les étapes clés :
Préparation
- Analyse des factures énergétiques,
- Enquête auprès des résidents.
Visite technique
- Inspection des parties communes (murs, toiture, menuiseries…)
- Visite d’un échantillon représentatif de logements
Analyse approfondie
- Contrôle de plus de 60 points techniques
- Étude des équipements collectifs : chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire, etc.
Rapport et scénarios
- Rapport détaillé avec constats, simulations, préconisations,
- Propositions de scénarios de travaux hiérarchisés,
- Estimation des coûts et des économies possibles.
Collecte documentaire
- Plans, descriptifs des installations, répartitions de charges, données d’entretien, etc.
Validité
Durée de validité du DPE collectif
Le DPE collectif est valable 10 ans, à condition qu’il respecte les normes en vigueur depuis le 1er juillet 2021.
Il doit être actualisé :
- Si des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés,
- Ou automatiquement après 10 ans (sauf si le bâtiment est classé A, B ou C avec un DPE postérieur à juillet 2021).
Quel est le coût d’un DPE collectif ?
Prix estimé : entre 1 000 € et 5 000 €, selon l’ADEME.
Les principaux facteurs de variation sont :
- Le nombre de lots (logements, bureaux, commerces),
- La taille et la configuration de l’immeuble,
- La complexité des installations (chauffage collectif, ventilation, etc.),
- La localisation géographique.
Chez Audit Eco, nous vous garantissons :
- Un tarif juste et transparent,
- Une étude conforme aux dernières réglementations,
- Une intervention rapide partout en France.
Audit Eco
Pourquoi choisir Audit Eco pour votre DPE collectif ?
- Expertise technique reconnue
- Indépendance et objectivité garanties
- Intervention sur tout le territoire
- Accompagnement personnalisé, du diagnostic à la stratégie de rénovation
En résumé : le DPE collectif avec Audit Eco, c’est…
- Un outil de pilotage pour anticiper les rénovations
- Une étude réglementaire indispensable à certaines copropriétés
- Une étape clé pour bénéficier d’aides financières
- Un rapport clair et structuré pour tous les copropriétaires
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Avis & témoignages
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Notre mission
Audit Eco accompagne les particuliers et les copropriétés dans leur rénovation énergétique
Expertise
Parce que chaque logement est unique, votre référent thermicien réalise une analyse approfondie de votre habitation afin de vous proposer des recommandations techniques personnalisées, adaptées à vos besoins, à votre budget et aux spécificités de votre bien.
Fiabilité
Nous intervenons en toute indépendance, avec neutralité et impartialité.
Notre seule priorité : améliorer votre confort et réduire durablement vos dépenses énergétiques, dans le respect de vos besoins et de votre logement.
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Audit Eco vous garantit expertise et fiabilité grâce à ses certifications et qualifications
